第165章 上面要来人了（1/3）
自从耿家建想出了这个主意，整个人就迷了上去！
他一直在琢磨着这类事情的运营，就像是真的要临到他干一样……
磨盘山，最近几年经常在电视上播放，似乎也成了他们省里的一张名片一样。耿家建记得电视画面里，磨盘山上的竹子很多，文化集市内部的许多造景及小品都运用了竹子元素，既增加了材料丰富性也让设计的线条感更加强烈。
建筑结构之突破，保留了原有旧建筑的结构，进行加固，对于设计师来说，这是十分具有挑战性的工作。在这个工作中，还要兼顾成本，这也是诸多乡村建筑改造遇到的困难。巧妙两个字，在文化集市的诸多细节中，表现得淋漓尽致。
老实说，磨盘山的自然资源并不独特，举目全国，有很多这样的山水。磨盘山的民宿设计也谈不上个性十足，如果你走访分布全国的其它有异质的民宿，你会改变对磨盘山民宿建筑设计的看法。
当多元、混杂的现代文明逐渐消减农耕文明时，身处上海、杭州、南京这些大都市的人率先开始觉醒、怀旧、回归，他们开始渴望乡野田园的宁静和平实，乡村旅游应运而生，而磨盘山正好静静的等待在他们附近，离得那么近，且千姿百态、独具内涵。
很幸运，磨盘山没有朝城市化的模本飞奔，而是呈现一副更具生机的乡野面貌，完成了一次漂亮的城市化逆袭。
衍生而来的配套产业、出租农房和流转土地等方式，让村里的沉睡资产变成了现实资本。越发展越得人心，越具凝聚力，越有影响力，这是磨盘山长续发展的经济基础。
文化就像味精和调色板，丰富和提升了乡村旅游这顿大餐，从而拉动了磨盘山民宿的壮大。
耿家建在做着一个梦，一个异想天开的春秋大梦……
这天下午，父亲耿震天从村委开会回来，脸上倒是一脸的兴奋。
“什么事，爹，看你这么高兴？”耿家建问道。
耿震天递给耿家建一个小册子，“你看，这是县里下发的一个小册子，说是有关专家给咱们村定的发展规划，我看着很有道理……”
耿家建打开小册子，里面都是一些关于乡村改造的讲述。
核心理念，一个乡村就是一个野奢度假综合体。
通过乡村闲置农宅的统一收租，并进行整体改造与度假化利用，将村落打造成为高品质的乡村旅游度假区，并塑造特色乡村度假品牌。
与传统旅游不同，度假乡居模式对于乡村区位交通的要求较低，往往选择较为偏僻的村落。这种村落生态优良，环境幽静，最重要的是原生态的乡村味道浓郁，这种天然的、保存良好的乡土气息恰恰是度假乡居模式开发的重要载体。
屋空置是度假乡居模式开发的重要条件。闲置的农宅减少了项目前期的工作程度，容易进行资产流转，并易于对房屋进行改造升级。因此，度假乡居模式一般选取“空心村”或新村搬迁之后的废弃旧村，既避免了闲置资源的浪费，又使得偏僻无人居住的古村落焕发出新的生机。
度假乡居模式要求村落民居建筑多为传统老院落，风貌特色突出，由砖石或木头等乡土材质砌筑而成的建筑更能彰显乡村的质朴乡土气息，而且建筑外貌、结构等保存完整，具有较高的改造价值，便于构建与城市现代化建筑风格形成强烈的反差的度假模式。
将闲置农宅集中，进行整体打造，由村集体对村内空置民宅统一租赁回收，通过引入外来企业资本或自筹资金，进行整体度假化改造，构建具有一定规模的度假区域。
对于闲置农宅的改造要求文化性、乡土性与品质感兼顾，追求外旧内新、外朴质内奢华的效果，塑造独立的度假品牌。
度假乡居模式，根植于乡村生活，村民的参与必不
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